Долго читала положительные отзывы про агенство недвижимости "Йошкар-Ола", не выдержала и пишу своё отношение к их работе. Для меня АН «Йошкар-Ола» нужно добавить в черный список. Хотели купить квартиру, поиски вели активно и упорно на протяжении 2 месяцев, просмотрели около 30 квартир, в основном Сомбатхей и Центр. Нами занималась Завойских Людмила Аркадьевна (АН "СТАТУС-Риэлти"), она подруга мамы моего мужа, 12 лет работы, в общем доверились ей. В итоге остановили свой выбор на 2 квартирах, сроки поджимали, выплаты по займу начались, а мы еще и квартиру снимаем. Надо было уже определяться, изначально мы склонялись ко второму варианту, но Людмила усиленно нас склоняла к той квартире (АН "Йошкар-Ола"), с которым мы в итоге и связались на свою голову, хотя эта квартира была с обременением в банке, на что нас клятвенно заверили, что ничего страшного в этом нет и мы много раз совершали такие сделки (механизм отработан, теперь-то я понимаю). Уверяли, что юридически все чисто, нечего бояться. Пошли мы на эту сделку - заплатили в банке остаток по кредиту (сумма составляет 1/3 общей стоимости квартиры на минуточку), обременение было снято. Сдали документы в госрегистратуру. Тут бы радоваться…. НУУУУУ..... тут и начались сюрпризы. Сначала мы узнали, что имеются долги по коммунальным платежам (о чем риэлторы якобы не знали и округлили глаза, когда мы у них спросили, как они это просмотрели или намеренно от нас скрыли). НО это оказалось еще цветочки - нам так между прочим сказали, что продавец при погашении кредита использовал материнский капитал!!!! Т.е. по сути такую квартиру нельзя покупать, пока доли детям и жене не будут выделены, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу. но эти граждане не собираются покупать жилье, поэтому о разрешении от органов опеки можно забыть. Настояли на встрече с продавцами для решения квартирного вопроса - тут-то присутствовала делегация от АН "Йошкар-Ола". директор АН "Йошкар-Ола" Марина усиленно нас убеждала, что это совсем не проблема вовсе, что это обычный механизм продажи таких квартир (опять же сколько таких квартир они уже продали). Извините, это не наш вариант - сидеть и ждать, когда нашу сделку признают недействительной и выселят с детьми из квартиры. Долго и упорно тогда доказывали они нам свою правду, мы им свою (даже не помогло присутствие юриста с нашей стороны). им главное задавить. В итоге пришли к выводу о расторжении сделки. НО как же долг (те деньги, которые мы заплатили в банке)? Они не нашли ничего лучшего предложить, как ждать, когда квартира будет продана. Нас такой расклад не устраивает, предложили им соглашение о расторжении договора купли-продажи и возврате в 30-ти дневный срок наших денег. Соглащение отказываются подписывать. Мы идем с суд, будем взыскивать не только эти деньги, но и судебные издержки, убытки (аренда жилья и т.п.). Вот такая история, думаю, что еще не скоро теперь закончится. Думаем, как теперь наказать недобросовестных риэлторов, куда жаловаться? в Российскую Гильдию Риэлторов? так они там и не состоят. Подумайте прежде чем связываться с риэлторами, лучше у нотариуса совершить сделку купли-продажи, он хоть ответственность несет в отличие от риэлторов. Собираемся в полицию писать заявление по факту мошенничества на продавца и риэлторов, которые явно были в сговоре, замалчивая факт применения материнского капитала. те, кто пишут хвалебные отзывы про АН "Йошкар-Ола" а так уж вы уверены, что ваша сделка была юридически чистой и не грозит в дальнейшем проблемами?!
|